Une Performance Exceptionnelle dans le Secteur du Logement Social
L’année 2023 marque une étape significative pour le groupe 3F, confirmant sa position dominante dans le secteur immobilier français. La société affiche des résultats remarquables qui témoignent de sa capacité à innover et à s’adapter aux enjeux contemporains.
Le franchissement symbolique des 300 000 lots en gestion illustre parfaitement cette dynamique positive. Cette réussite s’accompagne de l’ajout de 8 171 logements neufs au portefeuille immobilier du groupe.
La réhabilitation constitue un axe majeur de développement, avec 7 357 logements rénovés en 2023, représentant une progression de 22% comparée à 2022. Ces interventions s’inscrivent dans une démarche éco-responsable visant l’amélioration thermique des bâtiments.
Innovation Technologique et Performance Environnementale
La plateforme d’intelligence artificielle Stonal représente une avancée majeure dans la gestion du patrimoine immobilier. Cette solution permet le suivi précis de plus de mille paramètres par bâtiment, optimisant la maintenance prédictive et la gestion énergétique.
L’engagement environnemental se traduit par une avance de 25% sur les exigences de la réglementation RE2020. Cette performance s’appuie sur la démarche « 3F Climat », démontrant la capacité du groupe à anticiper les normes environnementales.
Les innovations constructives occupent une place centrale dans la stratégie du groupe, notamment à travers la construction hors-site et l’utilisation de techniques avant-gardistes.
Engagement Social et Territorial
La mission fondamentale de 3F s’articule autour du logement digne et abordable. Cette vision se concrétise par une implantation stratégique dans les zones économiquement dynamiques, répondant aux besoins des salariés, apprentis, alternants et jeunes actifs.
L’année 2023 témoigne d’une croissance record dans le secteur du logement social. Cette réussite repose sur une stratégie d’implantation ciblée dans les territoires à fort potentiel économique, où les entreprises se développent activement.
La création d’une pépinière d’architectes illustre la volonté d’innovation architecturale du groupe. Cette initiative vise à renforcer l’attractivité des territoires et à créer un sentiment d’appartenance fort chez les locataires.
« Loger dignement les personnes en proposant une offre de logements abordables et durables constitue notre mission d’intérêt général et républicaine »
Une Approche Innovante de la Construction et de la Gestion Immobilière
La transformation numérique constitue un axe majeur de différenciation pour 3F. Le groupe a déployé la plateforme d’intelligence artificielle Stonal, permettant une gestion prédictive sophistiquée de son patrimoine immobilier.
Cette numérisation complète du parc immobilier permet l’analyse de plus de 1000 paramètres par bâtiment, optimisant significativement la maintenance et réduisant les charges locatives. Le patrimoine francilien, représentant 150 000 logements, bénéficie déjà de cette technologie innovante.
L’entreprise se démarque par sa stratégie d’innovation constructive, notamment à travers la construction hors-site et l’utilisation de techniques avant-gardistes.
Excellence Environnementale et Performance Énergétique
La démarche 3F Climat positionne le groupe comme précurseur dans le domaine environnemental. Les constructions dépassent de 25% les exigences de la réglementation RE2020, établissant de nouveaux standards dans le secteur.
Le groupe intensifie ses efforts en matière de réhabilitation énergétique. L’année 2023 témoigne d’une progression remarquable avec 7 357 logements réhabilités, dont 89% intègrent des améliorations thermiques.
Les investissements massifs dans la promotion et l’amélioration du patrimoine atteignent 1,85 milliard d’euros, démontrant l’engagement concret du groupe pour la transition écologique.
Une Vision Architecturale Distinctive
La création d’une pépinière d’architectes illustre l’ambition du groupe de redéfinir les standards esthétiques du logement social. Cette initiative vise à insuffler une dimension artistique dans chaque projet, renforçant l’attractivité des territoires.
L’approche architecturale de 3F privilégie l’utilisation de matériaux pérennes et le respect des trames urbaines. Chaque projet est conçu comme une contribution à la ville de demain, dépassant la simple fonction utilitaire du logement social.
La direction de l’architecture, unique dans le secteur, veille à l’excellence esthétique des réalisations, participant ainsi à la création d’un patrimoine immobilier distinctif.
« Loger dignement les personnes en proposant une offre de logements abordables et durables constitue notre mission d’intérêt général »
